Wohnung verkaufen | Verkauf Wohnung

Beim Wohnungsverkauf kann es passieren, dass sich ein denkbarer Käufer für die Wohnung interessiert, aber der Kauf erst in mehreren Monaten in Frage kommt. Als Verkäufer möchte man eine Zusage möglichst schriftlich festhalten und in einem Vorvertrag dokumentieren, damit die mündliche Zusage auch verbindlich wird. Hierbei ist die Frage, ob ein solcher Vorvertrag überhaupt sinnvoll ist.

Damit ein Vorvertrag für den Wohnungsverkauf gültig ist, muss der Vertrag von einem Notar erstellt und beurkundet werden. Für die Erstellung des Vorvertrags müssen die üblichen Notarkosten beglichen werden. Da die Kosten hierbei in der Regel nicht unerheblich sind, ist es sinnvoll direkt einen Kaufvertrag zu schließen. Der Verkaufstermin wird hierbei lediglich nach hinten verschoben.

Dadurch wurde dem Käufer der Wunsch erfüllt, dass die Wohnung erst zu einem späteren Zeitpunkt gekauft wird und der Verkäufer hat eine verbindliche Zusage, dass er in der Zukunft die Wohnung verkaufen wird.

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