Wenn man seine Wohnung vermieten möchte, kann man das auf verschiedene Weise machen. Der Vermieter kann das entweder mit einem Immobilienmakler oder privat durchführen.
Privat vermieten
Bei einer privaten Vermietung kümmert man sich um sämtliche Abläufe selber. Man muss sich die Mieter suchen, Besichtigungstermine durchführen, Annoncen schalten oder auch die Interessentendaten verwalten. Kann die Wohnung aufgrund zu geringer Nachfrage nicht sofort vermietet werden, kommt es zu einem erheblichen Mehraufwand für den Vermieter.
- Vermieter trägt sämtliche Kosten für Werbung
- Vermieter muss die Interessenten organisieren
- Besichtigungstermine müssen selbst organisiert werden
+ Wohnung kann provisionsfrei angeboten werden
+ Keine Kosten für den Mieter
+ Vermieter lernt die Interessenten persönlich kennen
Vermieten mit Makler
Anders verhält es sich, wenn man eine Wohnung von einem Makler vermieten lässt. Ein Immobilienmakler weiß bei einer Wohnungsvermietung genau, wie man vorgehen muss. Die Organisation der Vermietung wird dabei komplett übernommen, damit der Vermieter keinen Aufwand damit hat. Eine fällige Maklerprovision wird nur dann für den Mieter fällig, wenn der Makler die Wohnung erfolgreich vermieten konnte.
- Mieter muss eine Provision zahlen
- Provisionspflicht kann Interessenten abschrecken
+ Keine Kosten für den Vermieter
+ Vermieter hat keinen Aufwand / Stress
+ Interessenten werden vorab geprüft
+ Verwaltung sämtlicher Interessenten
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